Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) в границах: пер. Пржевальского - ул. Циолковского - южная граница земельных участков производственного, складского и административного назначения

Постановление Администрации г. Ростова н/Д от 17.12.2015 N 1247

Документ по состоянию на январь 2016 года
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 14.12.2006 N 219 "О принятии "Положения о публичных слушаниях в городе Ростове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности" (ред. от 23.12.2014), постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 15.11.2013 N 1241 "О разрешении ООО "Екатерининский" разработки документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания) в границах: пер. Пржевальского - ул. Циолковского - южная граница земельных участков производственного, складского и административного назначения" (ред. от 19.01.2015), принимая во внимание заключение от 13.08.2015 N 3 Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону по документации по планировке территории, с учетом протокола проведения публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний от 13.11.2015, опубликованного в газете "Ростов официальный" N 47 (1094) от 18.11.2015, постановляю:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания) в границах: пер. Пржевальского - ул. Циолковского - южная граница земельных участков производственного, складского и административного назначения в составе:
1.1. Чертеж планировки (красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки (красные линии; линии, обозначающие улицы, дороги, проезды, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного назначения, иных объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Чертеж планировки (красные линии; линии, обозначающие улицы, дороги, проезды, границы зон планируемого размещения объектов местного значения) согласно приложению N 3.
1.4. Чертеж межевания (красные линии, границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территории, границы зон действия сервитутов) согласно приложению N 4.
1.5. Положения о размещении объекта капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории согласно приложению N 5.
2. Постановление подлежит опубликованию в городской газете "Ростов официальный" и размещению на официальном интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам строительства и архитектуры) Маркитантова О.А.

Глава Администрации города Ростова-на-Дону С.И.ГОРБАНЬ
Постановление вносит
Департамент архитектуры
и градостроительства
города Ростова-на-Дону

Приложение N 1 к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 17.12.2015 N 1247

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)


Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону М.Ю.БЕЛЯЕВА

Приложение N 2 к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 17.12.2015 N 1247

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ УЛИЦЫ, ДОРОГИ, ПРОЕЗДЫ, ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ИНЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)


Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону М.Ю.БЕЛЯЕВА

Приложение N 3 к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 17.12.2015 N 1247

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ УЛИЦЫ, ДОРОГИ, ПРОЕЗДЫ, ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ)


Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону М.Ю.БЕЛЯЕВА

Приложение N 4 к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 17.12.2015 N 1247

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ СЕРВИТУТОВ)


Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону М.Ю.БЕЛЯЕВА

Приложение N 5 к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 17.12.2015 N 1247

ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ


ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА

N п/п
N участка
N по проекту планировки
Наименование
объекта
Этажность
Площадь застройки, м2
Общая
площадь квартир,
м2
Количество квартир, шт.
Площадь
участка,
га
Встроенные
помещения
Население, человек
Примечания
наименование,
(площадь
м2)
общая площадь,
м2
Существующие жилые здания
1.
1
1
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
26
1643,0
20490,5
432
офисные помещения (560,0 м2)
Автоматическая телефонная станция АТС (12,5 м2)
572,5
585
ранее предоставленный земельный участок,
жилобеспеченность 35 м2/чел.
офисные помещения
379,5
Проектируемые жилые здания
2.
2
2
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
26
1643,0
20490,5
432
офисные помещения (317,5 м2);
572,5
585
жилобеспеченность 35 м2/чел.
помещение досуга
(255,0 м2)
офисные помещения
379,5
3.
3
3
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
20
1306,0
11718,0
216
поликлиника на 100 посещений в смену
450,0
335
жилобеспеченность 35 м2/чел.
офисные помещения
300,0
4.
4
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
20
1306,0
11718,0
216
магазин продовольственных товаров (200,0 м2 торговой площади)
435,0
335
жилобеспеченность 35 м2/чел.
офисные помещения
300,0
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
20
653,0
5859,0
108
аптека
215,0
168
жилобеспеченность 35 м2/чел.
офисные помещения
150,0
5.
5
5
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
20
1975,0
17440,3
374
(в том числе участок дошкольной образовательной организации 0,17)
дошкольная образовательная организация на 80 мест
1830,0
498
жилобеспеченность 35 м2/чел.
офисные помещения
430,0
6.
6
6
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
20
1975,0
17440,3
374
(в том числе участок дошкольной образовательной организации 0,19)
дошкольная образовательная организация на 80 мест
1830,0
498
жилобеспеченность 35 м2/чел.
офисные помещения
430,0
7.
7
7
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
20
1975,0
18466,2
396
магазин продовольственных товаров (400,0 м2 общей площади, 200,0 м2 торговой площади);
опорный пункт охраны порядка (75,0 м2);
филиал банка (150,0 м2);
фитнес-зал (250,0 м2)
875,0
528
жилобеспеченность 35 м2/чел.
офисные помещения
430,0
8.
8
8
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
20
1975,0
18466,2
396
магазин непродовольственных товаров (375,0 м2 общей площади, 200,0 м2 торговой площади);
жилищно-эксплуатационное управление ЖЭУ микрорайона (100,0 м2);
предприятие бытового обслуживания на 12 рабочих мест (200,0 м2);
приемный пункт прачечной, химчистки (200,0 м2)
875,0,0
528
жилобеспеченность 35 м2/чел.
офисные помещения
430,0
9.
9
9
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
20
1975,0
18466,2
396
кафе на 50 мест (275,0 м2);
отделение связи (400,0 м2);
офисные помещения
(200,0 м2)
875,0
528
жилобеспеченность 35 м2/чел.
офисные помещения
430,0
10.
10
10
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
20
1975,0
17440,3
374
(в том числе участок дошкольной образовательной организации 0,17)
дошкольная образовательная организация на 80 мест
1830,0
498
жилобеспеченность 35 м2/чел.
офисные помещения
430,0



всего

18401,0
177995,5
3714
(в том числе участок дошкольной образовательной организации 0,53)

5086


ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА

Учреждения социально-культурного и коммунально-бытового назначения (отдельностоящие)
N
п/п
N участка
N по проекту планировки
Наименование объекта, вместимость, пропускная способность, N пятна
Этажность
Площадь
застройки, м2
Общая площадь, м2
Площадь участка,
га
Строительный объем, м3
Примечания
Существующие объекты коммунально-бытового назначения
1.
27
27
объект производственного назначения (хлебопекарня производительностью менее 2,5 тонны в сутки)
1
-
-
-
ранее предоставленный земельный участок
Проектируемые объекты социально-культурного назначения
2.
11
11
офисное здание
1 - 4 - 5
800,0
2450,0
11450,0
ранее предоставленный земельный участок
Существующие объекты инженерной инфраструктуры
3.
19
19
распределительный пункт/трансформаторная подстанция РП/ТП-1
1
108,9
64,3
333,6

4.
20
20
трансформаторная подстанция ТП-2
1
28,25
52,32
108,70

Проектируемые объекты инженерной и транспортной инфраструктуры
5.
12
12
подземно-наземная многоуровневая закрытая автостоянка на 266 машиномест со встроенным объектом автосервиса
7
964,5
12125,0
36375,5
ранее предоставленный земельный участок
6.
13
13
подземно-наземная многоуровневая закрытая автостоянка на 280 машиномест
7
964,5
12125,0
36375,5

7.
14
14
подземно-наземная многоуровневая закрытая автостоянка на 280 машиномест
7
964,5
12125,0
36375,5

8.
15
15
подземно-наземная многоуровневая закрытая автостоянка на 280 машиномест
7
964,5
12125,0
36375,5

9.
16
16
подземная многоуровневая автостоянка на 144 машиноместа
-
-
(5259,5)
(15780,0)
ранее предоставленный земельный участок
10.
17
17
очистные сооружения дождевой канализации
-
-
-
-

11.
18
18
водопроводная насосная станция (ВНС) для пожаротушения многоуровневых автостоянок
-
-
-
-

12.
21
21
трансформаторная подстанция ТП-3
1
28,25
52,32
108,70

13.
22
22
трансформаторная подстанция ТП-4
1
28,25
52,32
108,70

14.
23
23
трансформаторная подстанция ТП-5
1
28,25
52,32
108,70

15.
24
24
трансформаторная подстанция ТП-6
1
28,25
52,32
108,70

16.
25
25
трансформаторная подстанция ТП-7
1
28,25
52,32
108,70

17.
26
26
открытая плоскостная автостоянка на 13 машиномест

-
-





всего

4936,4
56587,7
(в том числе:
наземная часть - 28612,2;
подземная часть - 27975,5)
173717,8
(в том числе:
наземная часть - 89789,8;
подземная часть - 83928,0)


ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ

N п/п
Наименование
Единица измерения
Количество
Примечания
Территория
1.
площадь территории в границах проекта планировки и межевания (по постановлению Администрации города Ростова-на-Дону)
га
12,00


площадь территории в границах элемента планировочной структуры микрорайона
га
11,84


в том числе:




жилых зон (участки N 1 - 10)
га
8,77


зон объектов социально-культурного назначения (участок N 11)
га
0,25


зон объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (участки N 12 - 26)
га
2,09


прочих территорий (территорий общего пользования, земельных участков, на которых расположены линейные объекты)
га
0,41


иных зон (застроенный земельный участок объекта производственного назначения, находящийся в собственности, поставленный на кадастровый учет) (участок N 27)
га
0,32


площадь территории общего пользования, земельных участков, на которых расположены линейные объекты
га
0,16

2.
из общей территории:
территории зеленых насаждений
га
3,28

3.
участки автостоянок постоянного хранения автомобилей (участки N 12 - 16)
га
1,82

4.
количество мест хранения автомобилей:
машиномест
1566

постоянного хранения, в том числе:
машиномест
1363

подземно-наземные многоуровневые закрытые автостоянки, подземная многоуровневая автостоянка,
машиномест
1250

открытые плоскостные автостоянки;
машиномест
113

гостевые автостоянки
машиномест
203

Население
5.
численность населения микрорайона
человек
5086

6.
плотность населения микрорайона
человек/га
252
норма жилобеспеченности
35 м2/чел.
Жилищный фонд
7.
общая площадь квартир жилых домов
м2
177995,5

8.
плотность жилого фонда
м2/га
15033,0

9.
коэффициент застройки

0,1

10.
коэффициент плотности застройки

1,2

11.
средняя этажность жилых домов
этажей
21,3

Объект социально-культурного назначения
12.
офисное здание (участок N 11)
м2
2450,0

13.
дошкольные образовательные организации (ДОО) (встроенные в жилые дома N 5, 6, 10)
мест
240/42
всего/1000 жителей
14.
поликлиника (встроенная в жилой дом N 3)
посещений в смену
100

Объекты транспортной инфраструктуры
15.
подземно-наземные многоуровневые закрытые автостоянки
машиномест
1106

16.
подземная многоуровневая автостоянка (участок N 16)
машиномест
144

Объекты инженерной инфраструктуры
17.
очистные сооружения дождевой канализации
объект
1

18.
водонапорная станция (ВНС) для пожаротушения многоуровневых автостоянок
объект
1

19.
распределительный пункт/трансформаторная подстанция (РП/ТП)
объект
1

20.
трансформаторные подстанции (ТП)
объект
6


УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО СИСТЕМАМ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

N п/п
Наименование системы
Наименование показателей
Единица измерения
Количество
1.
водопотребление
расчетный расход воды, в том числе на хозяйственно-бытовые нужды
м3/сут.
2044,6
на пожаротушение
л/с
60,44
2.
канализация
расчетный расход стоков
м3/сут.
1739,44
3.
ливневые стоки
расчетный расход стоков
л/с
878,12
4.
теплоснабжение
расчетный расход тепла
Гкал/час
18,161
5.
электроснабжение
расчетная мощность (приведено к шинам 10 кВ центра питания)
кВт
6146,6
6.
газоснабжение (на автономное газоснабжение)
расход газа на котельные
м3/час
2507,5
тыс. т.у.т.
6,75099
7.
телефонизация
телефонные N
N
3714
8.
радио
радиоточки
точек
3714

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ

N п/п
Наименование
Ед. изм.
Количество
(в т.ч. площадь сервитутов)
Примечания
1.
площадь территории в границах проекта планировки и межевания (по постановлению Администрации города Ростова-на-Дону), в том числе:
га
12,00


площадь территории в границах элемента планировочной структуры - микрорайона
га
11,84

2.
территории, подлежащие межеванию:
га
12,00
(0,5236)


в том числе:




территории жилой застройки (участки N 2 - 10)
га
8,07
(0,3818)


территория объекта социально-культурного назначения (участок N 11)
га
0,25


территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (участки N 12 - 26)
га
2,09
(0,1418)


прочие территории (застроенные земельные участки в границах проекта планировки, находящиеся в собственности, поставленные на кадастровый учет) (участки N 1, 27)
га
1,02


территории общего пользования, земельные участки, на которых расположены линейные объекты
га
0,57


3
Технико-экономические показатели по земельным участкам
N п/п
N участка
N по проекту межевания
Наименование объекта капитального строи-тельства, встроенные помещения
Площадь земельного участка
(в том числе площадь сервитутов), га
Площадь застройки, м2
Общая площадь квартир, общая площадь встроенных помещений (в наземных этажах)
Этажность
Удельный показатель земельного участка,
Примечания
встроенные помещения (в цокольном (подвальном) этаже)
общая площадь
встроенных помещений (в цокольном (подвальном) этаже), м2
Территории жилой застройки
в красной линии N 1
1.
2
2
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания
(0,1262)
1643,0
26


в том числе:
офисные помещения
317,5
помещение досуга
255,0
офисные помещения
379,5
2.
3
3
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания:
поликлиника на 100 посещений в смену
1306,0
20

офисные помещения
300,0
3.
4
Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания:
магазин продовольственных товаров
1306,0
20

офисные помещения
300,0
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания:
аптека
653,0
20

офисные помещения
150,0
4.
5
5
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания:
дошкольная образовательная организация на 80 мест
(в том числе участок дошкольной образовательной организации 0,17)
1975,0
20

офисные помещения
430,0
5.
6
6
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания:
дошкольная образовательная организация на 80 мест
(0,0782)
(в том числе участок дошкольной образовательной организации - 0,19)
1975,0
20

офисные помещения
430,0



Всего (в красной линии N 1)
(0,2044)
(в том числе участки дошкольных образовательных организаций 0,36)
8858,0



1989,5
в красной линии N 2
6.
7
7
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания:
(0,0470)
1975,0
20



в том числе:
магазин продовольственных товаров
400,0
опорный пункт охраны порядка
75,0
филиал банка
150,0
фитнес-зал
250,0
офисные помещения
430,0
7.
8
8
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания:
(0,0481)
1975,0
20


в том числе:
магазин продовольственных товаров;
375,0
жилищно-эксплуатационное управление микрорайона ЖЭУ;
100,0
предприятие бытового обслуживания на 12 рабочих мест;
200,0
приемный пункт прачечной, химчистки
200,0
офисные помещения
430,0
8.
9
9
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания:
(0,0511)
1975,0
20


в том числе:
магазин продовольственных товаров

кафе на 50 мест
275,0
отделение связи
400,0
офисные помещения
200,0
офисные помещения
430,0
9.
10
10
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания:
дошкольная образовательная организация на 80 мест
(0,0312)
(в том числе участок дошкольной образовательной организации 0,17)
1975,0
20

офисные помещения
430,0



всего (в красной линии N 2)
(0,1744)
(в том числе участок дошкольной образовательной организации - 0,17)
7900,0



1720,0



итого (территории жилой застройки)
(0,3818)
(в том числе участки дошкольной образовательной организации - 0,53)
16758,0



3709,5
Территории объектов социально-культурного назначения
в красной линии N 1
10.
11
11
офисное здание
800,0
2450,0
1 - 4 - 5

ранее предоставленный



итого (территории объектов социально-культурного назначения)
800,0
2450,0



Территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры
в красной линии N 1
11.
20
20
трансформаторная подстанция ТП-2 (существующая)
28,25
52,32
1
-

12.
21
21
трансформаторная подстанция ТП-3
28,25
52,32
1
-

13.
22
22
трансформаторная подстанция ТП-4
28,25
52,32
1
-

14.
26
26
открытая плоскостная автостоянка на 13 машиномест
(0,0180)
-
-






всего (в красной линии N 1)
(0,0180)
84,8
156,9



в красной линии N 2
15.
12
12
подземно-наземная многоуровневая закрытая автостоянка
на 266 машиномест
со встроенным объектом автосервиса
964,5
12125,0
(в том числе:
наземная часть - 6446,0;
подземная часть - 5679,0);
7
-
ранее предоставленный земельный участок
16.
13
13
подземно-наземная многоуровневая закрытая автостоянка на 280 машиномест
964,5
12125,0
(в том числе:
наземная часть - 6446,0;
подземная часть - 5679,0)
7
-

17.
14
14
подземно-наземная многоуровневая закрытая автостоянка на 280 машиномест
964,5
12125,0
(в том числе:
наземная часть - 6446,0;
подземная часть - 5679,0)
7
-

18.
15
15
подземно-наземная многоуровневая закрытая автостоянка на 280 машино/мест
(0,0253)
964,5
12125,0
(в том числе:
наземная часть - 6446,0;
подземная часть - 5679,0)
7
-

19.
16
16
подземная многоуровневая автостоянка на 144 машиноместа
(0,0985)
-
(5259,5)
-
-
ранее предоставленный земельный участок
20.
17
17
очистные сооружения дождевой канализации
-
-
-
-

21.
18
18
водопроводная насосная станция (ВНС) для пожаротушения многоуровневых автостоянок
-
-
-
-

22.
19
19
распределительный пункт/трансформаторная подстанция РП/ТП-1 (существующая)
108,9
64,3
1
-

23.
23
23
трансформаторная подстанция ТП-5
28,25
52,32
1
-

24.
24
24
трансформаторная подстанция ТП-6
28,25
52,32
1
-

25.
25
25
трансформаторная подстанция ТП-7
28,25
52,32
1
-




всего (в красной линии N 2)
(0,1238)
4051,7
53980,8






итого
(территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры)
(0,1418)
4136,5
54137,7



Прочие территории (застроенные земельные участки в границах проекта планировки, находящиеся в собственности,
поставленные на кадастровый учет)
Территория жилой застройки
в красной линии N 2
26.
1
1
многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания (существующий):
1643,0
20490,5
26
ранее предоставленный земельный участок
офисные помещения
572,5
автоматическая телефонная станция АТС

офисные помещения
379,5
Территория объекта коммунально-бытового назначения
в красной линии N 2
27.
27
27
объект производственного назначения хлебопекарня производительностью менее 2,5 тонны в сутки) (существующий)
-
-


ранее предоставленный земельный участок



итого: (прочих территорий)
1643,0



952,0
Территория общего пользования, земельные участки, на которых расположены линейные объекты
28.


в границах элемента планировочной структуры микрорайона
0,41
-
-



29.


в границах проекта планировки
0,16








итого (территорий общего пользования, земельных участков, на которых расположены линейные объекты)
0,57
-
-




Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону М.Ю.БЕЛЯЕВА