Об утверждении Порядка разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества города Ростова-на-Дону, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и Порядка контроля за исполнением условий конкурса по продаже муниципального имущества города Ростова-на-Дону, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

Постановление Администрации г. Ростова н/Д от 08.12.2015 N 1199

Документ по состоянию на январь 2016 года
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (ред. от 13.07.2015), Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. 03.11.2015), Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества" (ред. от 03.03.2012), решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.06.2003 N 212 "Об утверждении Положения "О приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону" (ред. от 23.12.2014), в целях совершенствования системы управления и распоряжения объектами муниципальной собственности постановляю:
1. Утвердить Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, согласно приложению N 1.
2. Утвердить Порядок контроля за исполнением условий конкурса по продаже муниципального имущества города Ростова-на-Дону, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий согласно приложению N 2.
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) Раздорского С.А.

И.о. главы Администрации города Ростова-на-Дону С.Г.КУЗНЕЦОВ
Постановление вносит
Департамент имущественно-
земельных отношений
города Ростова-на-Дону

Приложение N 1 к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 08.12.2015 N 1199

ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ УСЛОВИЙ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


1. Настоящий Порядок определяет правила разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объектов культурного наследия).
2. Разработка условий конкурса при приватизации объектов культурного наследия осуществляется Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - Департамент).
3. Условия конкурса должны предусматривать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ).
4. условия конкурса должны содержать:
а) экономическое обоснование;
б) сроки исполнения условий конкурса (не более срока, установленного Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества");
в) порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий;
г) обязательство проведения работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством.
5. Условия конкурса должны быть согласованы с органом охраны объектов культурного наследия соответствующего уровня (Министерством культуры Ростовской области).
6. Для разработки условий конкурса правообладатель на праве оперативного управления либо ответственный хранитель направляет в ДИЗО документы:
6.1. Документ, подтверждающий отнесение объекта к объектам культурного наследия;
6.2. Экономическое обоснование;
6.3. Охранное обязательство;
6.4. Паспорт объекта культурного наследия (при наличии);
6.5. В отношении объекта культурного наследия, состояние которого признано неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ, предоставляется:
а) документ, подтверждающий факт неудовлетворительного состояния в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ;
б) проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), согласованная с Министерством культуры Ростовской области.
7. В случае если ответственным хранителем объекта культурного наследия является МКУ "УЖКХ" района, проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), согласованная с Министерством культуры Ростовской области предоставляется Администрацией района города Ростова-на-Дону, на территории которого расположен объект.
8. Условия конкурса утверждаются комиссией по утверждению условий конкурса по продаже муниципального имущества.
Комиссия по утверждению условий конкурса по продаже муниципального имущества (далее - комиссия) создается в целях обеспечения объективности, экономической целесообразности распоряжения муниципальным имуществом при приватизации.
9. В рамках своей деятельности комиссия:
1) принимает решение об утверждении условий конкурса.
2) принимает решение о необходимости уточнения условий конкурса в соответствии с действующим законодательством.
10. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
В состав комиссии входят заместители главы Администрации города Ростова-на-Дону, представители Департамента, МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", отраслевых (функциональных) органов Администрации города Ростова-на-Дону, осуществляющих координацию и регулирование деятельности в соответствующих отраслях (сферах управления) администрации района города Ростова-на-Дону, на территории которого расположен объект, правообладателя на праве оперативного управления либо ответственного хранителя объекта культурного наследия.
Персональный состав комиссии утверждается правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.
11. Подготовку и организацию заседания комиссии, формирование повестки дня заседания осуществляет секретарь комиссии.
Члены комиссии обладают равными правами при подготовке и обсуждении рассматриваемых на заседании комиссии вопросов.
Члены комиссии имеют право:
а) знакомиться с документами и материалами комиссии;
б) выступать на заседаниях комиссии, вносить предложения по вопросам, входящим в компетенцию комиссии;
в) голосовать на заседаниях комиссии.
Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей ее состава.
12. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.
Принятые решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии.
13. Решение об условиях приватизации объектов культурного наследия путем проведения конкурса принимается после утверждения условий конкурса комиссией по утверждению условий конкурса по продаже муниципального имущества.
14. Продавцом на конкурсе по продаже объектов культурного наследия выступает МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону".
15. Контроль за исполнением победителем конкурса условий конкурса осуществляет комиссия по контролю за выполнением условий конкурса, образованная Администрацией города Ростова-на-Дону.

И.о. начальника общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону И.В.АСТАФЬЕВА

Приложение 2 к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 08.12.2015 N 1199

ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ УСЛОВИЙ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ, ВКЛЮЧЕННОГО В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЕМ КОНКУРСА ИСПОЛНЕНИЯ ТАКИХ УСЛОВИЙ


1. Настоящий Порядок определяет правила контроля за исполнением условий конкурса по продаже муниципального имущества города Ростова-на-Дону, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий
2. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом совместно с Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Ростова-на-Дону, осуществляющими координацию и регулирование деятельности в соответствующих отраслях (сферах управления) в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи имущества.
3. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса продавец обязан:
вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;
принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;
принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
4. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.
5. В целях осуществления оперативного контроля за исполнением условий конкурса продавец запрашивает у победителя конкурса документы и пояснения к ним, оговоренные сторонами в договоре купли-продажи имущества.
6. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса с приложением всех необходимых документов.
7. В течение двух месяцев со дня получения продавцом сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса осуществляется проверка фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
Указанная проверка проводится комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.
8. В рамках своей деятельности по результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия осуществляет следующие функции: составление акта о выполнении или о невыполнении победителем конкурса условий конкурса.
9. Комиссия по контролю за выполнением условий конкурса осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.
10. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
В состав комиссии входят представители Департамента, МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", отраслевых (функциональных) органов Администрации города Ростова-на-Дону, администрации района города Ростова-на-Дону, на территории которого расположен объект.
Персональный состав комиссии утверждается правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.
11. Подготовку и организацию заседания комиссии, формирование повестки дня заседания осуществляет секретарь комиссии.
Члены комиссии обладают равными правами при подготовке и обсуждении рассматриваемых на заседании комиссии вопросов.
Члены комиссии имеют право:
а) знакомиться с документами и материалами комиссии;
б) выступать на заседаниях комиссии, вносить предложения по вопросам, входящим в компетенцию комиссии;
в) голосовать на заседаниях комиссии.
12. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей ее состава.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.
Принятые решения комиссии оформляются актом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета.
В течение 5 дней с момента подписания акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса утверждается продавцом. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными с момента утверждения указанного акта.
13. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения договор купли-продажи имущества может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке и (или) взысканы штрафные санкции, предусмотренные условиями договора.

И.о. начальника общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону И.В.АСТАФЬЕВА